FREIFLÄCHEN
UNSERE GEWERBEIMMOBILIEN
IN HAMBURG
EINE ÜBERSICHT UNSERER FREIFLÄCHEN NACH OBJEKTEN
IHRE ANSPRECHPARTNER
Leonard Lohmeyer
Constantin Lohmeyer
Theresa Lagemann
HAMBURG NORD
HAMBURG NORD
Objektinformationen
Objektbeschreibung
Im Alpha-Park stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der Alpha-Park bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen u. a.:
・AM Application Management GmbH
・AM Aplication Management
・Alroko GmbH & Co. KG
・BG RCI Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chem. Industrie
・BPA Büro-Planungs-Ausstattung GmbH
・BSH Bosch Siemens Hausgeräte GmbH
・Büchner Barella Unternehmensgruppe
・Catastrophe Solutions International GmbH
・Chemieuro GmbH
・Compre Services (Germany) GmbH
・CVS Capital
・DAK Gesundheit
・DATA MODUL AG
・Elekta GmbH
・Euro Vital Pharma GmbH
・Freie und Hansestadt Hamburg / Finanzamt Hamburg Nord
・Fuchs Rechtsanwälte
・Fußorthopädie Holger Lütz e.K.
・GEBÄUDESERVICE ELSTER KG
・GROUP7 AG
・Headset Company GmbH
・Hoppmann & Hellwig Steuerberater
・Ingenieurbüro Münster GmbH
・LAB Länger Aktiv Bleiben Seniorentreff ・Groß Borstel
・LeasePlan Deutschland GmbH
・Medical One AG
・MNT-Therapeutikum Gesundheitszentrum GmbH
・Nordias Vers. Makler GmbH
・IT Warehouse AG
・pacprojekt GmbH
・Pöyry Deutschland GmbH
・Primus Delphi Group GmbH
・PRINTAS Kalenderverlag GmbH
・Raymarine Deutschland GmbH
・Restaurant Melodia griechische Spezialitäten
・Safran Helicopter GmbH
・SEG System-EDV und Organisationsgesellschaft mbH
・Syscomp Biochemische Dienstleistungen GmbH
・Technogroup IT-Service GmbH
・tourVERS Touristik-Versicherungs-Service GmbH
・UMS United Medical Systems International AG
・Wehling & Partner GmbH Stb. und WPG
・Wehling & Partner GmbH Steuerberatungsgesellschaft
・Well Plus Trade GmbH
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoss zur Verfügung
・AM Application Management GmbH
・AM Aplication Management
・Alroko GmbH & Co. KG
・BG RCI Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chem. Industrie
・BPA Büro-Planungs-Ausstattung GmbH
・BSH Bosch Siemens Hausgeräte GmbH
・Büchner Barella Unternehmensgruppe
・Catastrophe Solutions International GmbH
・Chemieuro GmbH
・Compre Services (Germany) GmbH
・CVS Capital
・DAK Gesundheit
・DATA MODUL AG
・Elekta GmbH
・Euro Vital Pharma GmbH
・Freie und Hansestadt Hamburg / Finanzamt Hamburg Nord
・Fuchs Rechtsanwälte
・Fußorthopädie Holger Lütz e.K.
・GEBÄUDESERVICE ELSTER KG
・GROUP7 AG
・Headset Company GmbH
・Hoppmann & Hellwig Steuerberater
・Ingenieurbüro Münster GmbH
・LAB Länger Aktiv Bleiben Seniorentreff ・Groß Borstel
・LeasePlan Deutschland GmbH
・Medical One AG
・MNT-Therapeutikum Gesundheitszentrum GmbH
・Nordias Vers. Makler GmbH
・IT Warehouse AG
・pacprojekt GmbH
・Pöyry Deutschland GmbH
・Primus Delphi Group GmbH
・PRINTAS Kalenderverlag GmbH
・Raymarine Deutschland GmbH
・Restaurant Melodia griechische Spezialitäten
・Safran Helicopter GmbH
・SEG System-EDV und Organisationsgesellschaft mbH
・Syscomp Biochemische Dienstleistungen GmbH
・Technogroup IT-Service GmbH
・tourVERS Touristik-Versicherungs-Service GmbH
・UMS United Medical Systems International AG
・Wehling & Partner GmbH Stb. und WPG
・Wehling & Partner GmbH Steuerberatungsgesellschaft
・Well Plus Trade GmbH
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 42.000 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 12 Personenaufzüge, 10 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen im Keller- und Dachgeschoss zur Verfügung
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper od. Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen u. Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper od. Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen u. Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
Lage
Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine gewachsene Struktur von unterschiedlichsten Branchen sowie Unternehmensgrößen. Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar am Objekt.
・Hamburg-City: ca. 15 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 5 Fahrminuten
・A7 / A23: ca. 8 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 15 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 5 Fahrminuten
・A7 / A23: ca. 8 Fahrminuten
ÖPNV
・Haltestelle Linie 114, 214: ca. 200 m
・Haltestelle Linie 34: ca. 350 m
・Haltestelle Linie 281, 292: ca. 650 m
・Lattenkamp U2: ca. 950 m
・Haltestelle Linie 34: ca. 350 m
・Haltestelle Linie 281, 292: ca. 650 m
・Lattenkamp U2: ca. 950 m
Energieausweis
・Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energieverbrauchskennwert: 63,7 kWh/(m² a)
・Wesentl. Energieträger: Gas
・Baujahr: 1993
・Stromverbrauchskennwert: 9,9 kWh/(m² a)
・Heizenergieverbrauchskennwert: 63,7 kWh/(m² a)
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energieverbrauchskennwert: 63,7 kWh/(m² a)
・Wesentl. Energieträger: Gas
・Baujahr: 1993
・Stromverbrauchskennwert: 9,9 kWh/(m² a)
・Heizenergieverbrauchskennwert: 63,7 kWh/(m² a)
Kostenfreie Architektenplanung
Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.
Essen & Trinken
Gern wird auch immer wieder das gut eingeführte internationale Spezialitäten Restaurant Grando Sucredo im Erdgeschoss Borsteler Chaussee 47 von den Mietern und Besuchern des Hauses aufgesucht. Darüber hinaus stehen hier weitere 7 Möglichkeiten zur Verfügung, ein schmackhaftes Mittagessen in fußläufiger Entfernung einzunehmen.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Hausmeister
Für das Objekt sind 3 hauptberufliche Hausmeister tätig, die für die Pflege des Objektes und den Winterdienst zuständig sind.
Hausmeister vor Ort:
Herr Redmann: 0178 / 511 33 36
Herr Jablonski: 0163 / 511 32 36
Herrn Rogalski: 0177 / 511 32 36
E-Mail: hsm-alpha-park@im-www.de
Hausmeister vor Ort:
Herr Redmann: 0178 / 511 33 36
Herr Jablonski: 0163 / 511 32 36
Herrn Rogalski: 0177 / 511 32 36
E-Mail: hsm-alpha-park@im-www.de
Stellplätze
Die Liegenschaft verfügt über 900 Kfz-Stellplätze:
・200 Hofstellplätze zu 95,- €/Platz, mtl., zzgl. ges. USt.
・700 Garagenstellplätze zu 95,- €/Platz, mtl., zzgl. ges. USt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
・200 Hofstellplätze zu 95,- €/Platz, mtl., zzgl. ges. USt.
・700 Garagenstellplätze zu 95,- €/Platz, mtl., zzgl. ges. USt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
HAMBURG NORD
Objektinformationen
Objektbeschreibung
Der Bürohaus-Neubau mit rd. 16.500 m² Büroflächen wird voraussichtlich ab 2. Quartal 2017 bezugsfertig und bietet vielfältige Möglichkeiten für moderne Unternehmen. Eine verkehrsgünstige Lage, optimale Anbindung an den ÖPNV sowie 262 Pkw-Stellplätze sind nur der Anfang.
Mit einer Gebäudetiefe von ca. 14 m und einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m können auch ganz spezielle Mieterwünsche erfüllt werden. Vom interaktiven Großraumbüro bis zur kreativen Denkzelle können Mieter hier Ihr Wunschbüro beziehen. Büros ab ca. 230 / 550 / 1.260 m² bis ca. 3.740 m² sind auf einer Ebene möglich. Zu den Mietern zählen u. a.:
・ANSYCOM GmbH
・DEKRA Arbeit GmbH
・Evotec AG
・Omnis Software GmbH
・Pluss Personalmanagement
・Razer Europe GmbH
・Ruge & Fehsenfeld Rechtsanwälte
・Therapiezentrum Baumgarten
5 großzügige Eingangsbereiche in einer modernen Optik mit 10 Personenaufzügen erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter. Für schwere Lasten stehen 5 Lastenaufzüge mit Rampenandienung über den Innenhof bereit.
Mit einer Gebäudetiefe von ca. 14 m und einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m können auch ganz spezielle Mieterwünsche erfüllt werden. Vom interaktiven Großraumbüro bis zur kreativen Denkzelle können Mieter hier Ihr Wunschbüro beziehen. Büros ab ca. 230 / 550 / 1.260 m² bis ca. 3.740 m² sind auf einer Ebene möglich. Zu den Mietern zählen u. a.:
・ANSYCOM GmbH
・DEKRA Arbeit GmbH
・Evotec AG
・Omnis Software GmbH
・Pluss Personalmanagement
・Razer Europe GmbH
・Ruge & Fehsenfeld Rechtsanwälte
・Therapiezentrum Baumgarten
5 großzügige Eingangsbereiche in einer modernen Optik mit 10 Personenaufzügen erwarten Sie und Ihre Mitarbeiter. Für schwere Lasten stehen 5 Lastenaufzüge mit Rampenandienung über den Innenhof bereit.
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・Deckenhöhe in den Büroflächen ca. 2,75 m
・Abgehängte Akustik-Decken
・Integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・Übliche Steckdosen und Lichtschalter
・Strapazierfähiger Teppichboden
・Außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・Deckenhöhe in den Büroflächen ca. 2,75 m
・Abgehängte Akustik-Decken
・Integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・Übliche Steckdosen und Lichtschalter
・Strapazierfähiger Teppichboden
・Außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
Lage
Diese Lage spricht für sich! Für alle innovativen „Nordlichter“ und andere schlaue Köpfe.
Im Norden von Hamburg auf dem 10ten Längengrad ist das im Bau befindliche Bürogebäude in bester Gesellschaft. Im Umfeld haben zahlreiche Firmen ihren Unternehmenssitz etabliert, dies sind u. a.:
・Hermes Europe
・Makino Europe
・Evotec MCS
・Jungheinrich
・Moorbek
・YXLON Int.
・Nordex
・etc.
Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. In dem neuen Gebäudekomplex „Audi Wichert“ finden Sie u. a. Einkaufsmöglichkeiten wie BUDNI, REWE, etc. auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
・Flughafen: ca. 10 Fahrminuten
・A7: ca. 10 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 25 Fahrminuten
・Hauptbahnhof: ca. 30 Fahrminuten
Im Norden von Hamburg auf dem 10ten Längengrad ist das im Bau befindliche Bürogebäude in bester Gesellschaft. Im Umfeld haben zahlreiche Firmen ihren Unternehmenssitz etabliert, dies sind u. a.:
・Hermes Europe
・Makino Europe
・Evotec MCS
・Jungheinrich
・Moorbek
・YXLON Int.
・Nordex
・etc.
Sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. In dem neuen Gebäudekomplex „Audi Wichert“ finden Sie u. a. Einkaufsmöglichkeiten wie BUDNI, REWE, etc. auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Fahrzeiten mit dem Pkw:
・Flughafen: ca. 10 Fahrminuten
・A7: ca. 10 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 25 Fahrminuten
・Hauptbahnhof: ca. 30 Fahrminuten
Fläche
Langen. Ch. 623
Staffel: ca. 398 m²
3. OG: ca. 504 m²
2. OG: ca. 504 m²
1. OG: ca. 504 m²
EG: ca. 474 m²
ca. 2.384 m²
Essener Str. 105
Staffel: ca. 577 m²
3. OG: ca. 713 m²
2. OG: ca. 713 m²
1. OG: ca. 713 m²
EG: ca. 681 m²
ca. 3.397 m²
Essener Bog. 23
Staffel: ca. 704 m²
3. OG: ca. 962 m²
2. OG: ca. 962 m²
1. OG: ca. 962 m²
EG: ca. 927 m²
ca. 4.517 m²
Essener Bog. 21
Staffel: —
3. OG: ca. 609 m²
2. OG: ca. 609 m²
1. OG: ca. 609 m²
EG: —
ca. 2.227 m²
Langen. Ch. 625
Staffel: ca. 400 m²
3. OG: ca. 962 m²
2. OG: ca. 962 m²
1. OG: ca. 962 m²
EG: ca. 927 m²
ca. 3.813 m²
Gesamt
Staffel: 2.079 m²
3. OG: ca. 3.750 m²
2. OG: ca. 3.750 m²
1. OG: ca. 3.750 m²
EG: ca. 3.009 m²
ca. 16.338 m²
Staffel: ca. 398 m²
3. OG: ca. 504 m²
2. OG: ca. 504 m²
1. OG: ca. 504 m²
EG: ca. 474 m²
ca. 2.384 m²
Essener Str. 105
Staffel: ca. 577 m²
3. OG: ca. 713 m²
2. OG: ca. 713 m²
1. OG: ca. 713 m²
EG: ca. 681 m²
ca. 3.397 m²
Essener Bog. 23
Staffel: ca. 704 m²
3. OG: ca. 962 m²
2. OG: ca. 962 m²
1. OG: ca. 962 m²
EG: ca. 927 m²
ca. 4.517 m²
Essener Bog. 21
Staffel: —
3. OG: ca. 609 m²
2. OG: ca. 609 m²
1. OG: ca. 609 m²
EG: —
ca. 2.227 m²
Langen. Ch. 625
Staffel: ca. 400 m²
3. OG: ca. 962 m²
2. OG: ca. 962 m²
1. OG: ca. 962 m²
EG: ca. 927 m²
ca. 3.813 m²
Gesamt
Staffel: 2.079 m²
3. OG: ca. 3.750 m²
2. OG: ca. 3.750 m²
1. OG: ca. 3.750 m²
EG: ca. 3.009 m²
ca. 16.338 m²
ÖPNV
・U-Bahn Ochsenzoll U1: ca. 150 m
・Buslinien 278, 7550 und 7557: ca. 150 m
・U1 Ochsenzoll – Jungfernstieg: 30 min
・U1 Ochsenzoll – Hauptbahnhof: 35 min
・Flughafen: ca. 5,0 km
・A7: ca. 6,5 km
・Buslinien 278, 7550 und 7557: ca. 150 m
・U1 Ochsenzoll – Jungfernstieg: 30 min
・U1 Ochsenzoll – Hauptbahnhof: 35 min
・Flughafen: ca. 5,0 km
・A7: ca. 6,5 km
Energieausweis
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,1 kWh/(m² a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Strombedarfskennwert: 21,8 kWh/(m² a)
Heizenergiebedarfskennwert: 93,2 kWh/(m² a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 130,1 kWh/(m² a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Strombedarfskennwert: 21,8 kWh/(m² a)
Heizenergiebedarfskennwert: 93,2 kWh/(m² a)
Kostenfreie Architektenplanung
Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.
Essen & Trinken
In fußläufiger Entfernung gibt es hier mehrere Möglichkeiten ein deftiges oder auch gesundes Mittagessen einzunehmen. Es lohnt sich, die Gegend einmal zu erkunden!
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Hausmeister
Für das Bürogebäude HANSE 10ter GRAD ist ein eigener, fest angestellter Hausmeister tätig, der für die Pflege des Objektes und den Winterdienst zuständig ist.
Stellplätze
Die Liegenschaft verfügt über 262 Kfz-Stellplätze:
・61 Hofstellplätze: je € 95,00/Platz, mtl., zzgl. ges. Ust.
・201 Garagenstellplätze: je € 95,00/Platz, mtl. zzgl. ges. Ust.
・61 Hofstellplätze: je € 95,00/Platz, mtl., zzgl. ges. Ust.
・201 Garagenstellplätze: je € 95,00/Platz, mtl. zzgl. ges. Ust.
HAMBURG MITTE
HAMBURG MITTE
Objektinformationen
Objektbeschreibung
Der DEICHTORHOF wurde 1986 errichtet und besteht aus zwei Gebäuden. Das Gebäude zur Banksstraße wurde bis 2013/2014 komplett saniert, da nach rd. 23 Jahren ein Großmieter ausgezogen ist. Diese Möglichkeit nutzte der Vermieter, um alle Stockwerke zu entkernen und umfangreich neu zu gestalten. Es wurden u. a. die Eingangsbereiche nebst den Treppen-häusern neu gestaltet, neue Fenster sowie komplett neue Ver- und Entsorgungsleitungen eingebaut.
Im DEICHTORHOF stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der DEICHTORHOF bietet bereits namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen u. a.:
・ADVIMED Steuerberatungsgesellschaft mbH
・B. Dettmer Reederei GmbH & Co.
・Billerud Korsnäs Germany GmbH
・Carrière GmbH
・Dole Europe GmbH
・EID Energie Informationsdienst GmbH
・Gahrens + Battermann GmbH
・GG-Net GmbH
・Gibson Innovations Germany GmbH
・Greenyard fresh dfm Hamburg
・Henschker + Partner Planungsgesellschaft mbH
・IBB GmbH & Co. KG
・Kontrast Consulting GmbH
・Kruse, Hess & Co. GmbH & Co.
・Leonhardt, Andrä und Partner beratende Ingenieure VBI GmbH
・LV Baumanagement AG
・On Stage & Sports Service GmbH
・PARNTER Personaldienste Nord GmbH
・QS ein Unternehmen der SPIEGEL-Gruppe
・Ramboll IMS Ingenieurgesellschaft mbH
・Rechenzentrum der Hamburger Staatstheater GbR
・SKYLINE-PICTURES GmbH
・SME Treuhand u. Beratung GmbH
・Spiekermann GmbH Consulting Engineers
・Swiss Life AG
・Trapez Architektur Dirk Landwehr
・TV-NEWS KONTOR Ekberg & Ekberg GbR
・Vorwerk Deutschland Stiftung & Co. KG
・wfw nord consult GmbH
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Im DEICHTORHOF stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen zukunftsorientierten Standort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Der DEICHTORHOF bietet bereits namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen u. a.:
・ADVIMED Steuerberatungsgesellschaft mbH
・B. Dettmer Reederei GmbH & Co.
・Billerud Korsnäs Germany GmbH
・Carrière GmbH
・Dole Europe GmbH
・EID Energie Informationsdienst GmbH
・Gahrens + Battermann GmbH
・GG-Net GmbH
・Gibson Innovations Germany GmbH
・Greenyard fresh dfm Hamburg
・Henschker + Partner Planungsgesellschaft mbH
・IBB GmbH & Co. KG
・Kontrast Consulting GmbH
・Kruse, Hess & Co. GmbH & Co.
・Leonhardt, Andrä und Partner beratende Ingenieure VBI GmbH
・LV Baumanagement AG
・On Stage & Sports Service GmbH
・PARNTER Personaldienste Nord GmbH
・QS ein Unternehmen der SPIEGEL-Gruppe
・Ramboll IMS Ingenieurgesellschaft mbH
・Rechenzentrum der Hamburger Staatstheater GbR
・SKYLINE-PICTURES GmbH
・SME Treuhand u. Beratung GmbH
・Spiekermann GmbH Consulting Engineers
・Swiss Life AG
・Trapez Architektur Dirk Landwehr
・TV-NEWS KONTOR Ekberg & Ekberg GbR
・Vorwerk Deutschland Stiftung & Co. KG
・wfw nord consult GmbH
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 18.100 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 4 Personenaufzüge, 2 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
Lage
Zwischen der City-Süd und der neuen HafenCity befindet sich der Deichtorhof in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Deichtorhallen.
・Hamburg-City: ca. 5 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 25 Fahrminuten
・A1 / A25: ca. 3 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 5 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 25 Fahrminuten
・A1 / A25: ca. 3 Fahrminuten
ÖPNV
Steinstraße (Chilehaus) U1: ca. 550 m
Energieausweis
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m² a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Stromverbrauchskennwert: 10,5 kWh/(m² a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m² a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m² a)
Wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Stromverbrauchskennwert: 10,5 kWh/(m² a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 69,6 kWh/(m² a)
Kostenfreie Architektenplanung
Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.
Essen & Trinken
In fußläufiger Entfernung des DEICHTORHOFES befinden sich mehrere Lokalitäten, die einen Mittagstisch anbieten, wie u. a. die „Oberhafenkantine“, „Filet of Soul“ oder die Gastronomie in der Hamburger Markthalle.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Hausmeister
Für den DEICHTORHOF ist ein eigener, fest angestellter Hausmeister tätig, der für die Pflege des Objektes und den Winterdienst zuständig ist.
Hausmeister vor Ort:
Herr Brandt: 0177 / 322 70 00
Hausmeister vor Ort:
Herr Brandt: 0177 / 322 70 00
Stellplätze
In unserem Objekt Deichtorhof stehen insgesamt 325 Stellplätze für Sie zur Verfügung. Hofstellplätze werden zu € 95,00 zzgl. Mwst. vermietet, Garagenstellplätze zu € 95,00 zzgl. Mwst.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
HAMBURG CITY SÜD
HAMBURG CITY SÜD
Objektinformationen
Objektbeschreibung
Der Bürokomplex Hanse 90° wurde mit einer architektonisch ansprechenden Fassade bis 09-2007 errichtet und bietet moderne und hochwertige Büroflächen. Jedes der großzügigen Treppenhäuser besitzt zwei gläserne Personenaufzüge. Bereits kurz nach Fertigstellung waren die überwiegenden Flächen vermietet. Seitdem nutzen namhafte Firmen diesen zentralen wie auch zukunftweisenden Standort. Zu den Mietern zählen:
・Alfret Kaut
・Amplifon Deutschland GmbH
・BOSYS Software GmbH
・C. Gielisch GmbH
・CCL Digitale + Fotografische Bildverarbeitung GmbH
・Contalis Wirtschaftsinstitut GmbH
・Freie und Hansestadt Hamburg / Zentrum für Aus- und Fortbildung
・Freie und Hansestadt Hamburg / Zentrum für Personaldienste ・GSE Lining Technology GmbH
・McDonald´s Zentralverwaltung Norddeutschland
・Netzleiter GmbH
・Real Solution Inkasso GmbH & Ko.KG
・und viele mehr
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 31.200 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 14 Personenaufzüge sowie 8 Lastenaufzüge zur Verfügung.
・Alfret Kaut
・Amplifon Deutschland GmbH
・BOSYS Software GmbH
・C. Gielisch GmbH
・CCL Digitale + Fotografische Bildverarbeitung GmbH
・Contalis Wirtschaftsinstitut GmbH
・Freie und Hansestadt Hamburg / Zentrum für Aus- und Fortbildung
・Freie und Hansestadt Hamburg / Zentrum für Personaldienste ・GSE Lining Technology GmbH
・McDonald´s Zentralverwaltung Norddeutschland
・Netzleiter GmbH
・Real Solution Inkasso GmbH & Ko.KG
・und viele mehr
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 31.200 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 14 Personenaufzüge sowie 8 Lastenaufzüge zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・Deckenhöhe in den Büroflächen ca. 2,75 m
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・Aufteilung nach Mieterwunsch, Gipskartonleichtbauwände, doppelt beplankt je Seite
・mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
・Deckenhöhe in den Büroflächen ca. 2,75 m
・abgehängte Akustik-Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe (EDV-Verkabelung ist Mietersache)
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
Lage
Nur wenige Fahrminuten vom Hamburger Stadtzentrum befindet sich der Neubau direkt am Mittelkanal. Der Kanal entlang der Südseite des Gebäudes lädt Mieter und Mitarbeiter des Hauses mit seiner parkähnlich angelegten Uferpromenade zu einer kreativen Pause in der Mittagszeit ein. Die ruhige und dennoch zentrale Lage hat auch die Entscheider der HASPA überzeugt, mit der gesamten Verwaltung in den gegenüberliegenden Neubau einzuziehen.
・Hamburg-City: ca. 8 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 20 Fahrminuten
・A24 / A1: ca. 6 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 8 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 20 Fahrminuten
・A24 / A1: ca. 6 Fahrminuten
ÖPNV
・Haltestelle Linie 24: ca. 100 m
・Haltestelle Linie 25, 112, 160: ca. 350 m
・Berliner Tor U2, S1, S11: ca. 650 m
・Haltestelle Linie 25, 112, 160: ca. 350 m
・Berliner Tor U2, S1, S11: ca. 650 m
Energieausweis
・Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energieverbrauchskennwert: 35,6 kWh/(m² a)
・Wesentl. Energieträger: Fernwärme
・Baujahr: 2006
・Stromverbrauchskennwert: 11,1 kWh/(m² a)
・Heizenergieverbrauchskennwert: 35,6 kWh/(m² a)
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energieverbrauchskennwert: 35,6 kWh/(m² a)
・Wesentl. Energieträger: Fernwärme
・Baujahr: 2006
・Stromverbrauchskennwert: 11,1 kWh/(m² a)
・Heizenergieverbrauchskennwert: 35,6 kWh/(m² a)
Kostenfreie Architektenplanung
Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Hausmeister
Für das Bürozentrum Hanse 90° sind 2 eigene, fest angestellte Hausmeister tätig, die für die Pflege des Objektes und den Winterdienst zuständig sind.
Hausmeister vor Ort:
Herr Redmann: 0172 / 528 89 48
Herr Meyer-Franke: 0172 / 440 43 89
E-Mail: hsm-normannenweg@im-www.de
Hausmeister vor Ort:
Herr Redmann: 0172 / 528 89 48
Herr Meyer-Franke: 0172 / 440 43 89
E-Mail: hsm-normannenweg@im-www.de
Stellplätze
In unserem Objekt Hanse 90° stehen insgesamt 517 Stellplätze für Sie zur Verfügung. Hofstellplätze werden zu € 95,00 zzgl. Mwst. vermietet, Garagenstellplätze zu € 95,00 zzgl. Mwst.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
HAMBURG CITY SÜD
Objektinformationen
Objektbeschreibung
Im ALO-Center stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen verkehrsgünstigen und dennoch citynahen Standort suchen. Das ALO-Center bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen:
・Aktivital
・Aprixon Infromation Services
・Assaabloy Sicherheitstechnik
・Bauer Elektronikanlagen GmbH
・Boris Böttcher Steuerberater
・Caissa touristic (Group AG)
・Capricorn Consulting GmbH
・City Express Logistic GmbH
・Davids Finest Sport Cars
・DPS Engineering
・DTN GmbH
・DZH GmbH
・Ernst Sicherheits- und Kommunikationstechnik
・Gomultimodal GmbH
・HGC Hamburger Gas Consult
・HIT Hanseatische Inkasso Treuhand
・KCS Medical GmbH
・KL netprint GmbHKL netprint GmbH
・Largenet GmbH
・LKH Landes Kranken Hilfe
・Medik Hospital Design GmbH
・Micro Data GmbH
・Reinfeldt & Dr. Helgardt Rechtsanwälte
・Weikamm GmbH
・Z-Point Datentechnik KG
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 28.900 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 5 Personenaufzüge, 7 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
・Aktivital
・Aprixon Infromation Services
・Assaabloy Sicherheitstechnik
・Bauer Elektronikanlagen GmbH
・Boris Böttcher Steuerberater
・Caissa touristic (Group AG)
・Capricorn Consulting GmbH
・City Express Logistic GmbH
・Davids Finest Sport Cars
・DPS Engineering
・DTN GmbH
・DZH GmbH
・Ernst Sicherheits- und Kommunikationstechnik
・Gomultimodal GmbH
・HGC Hamburger Gas Consult
・HIT Hanseatische Inkasso Treuhand
・KCS Medical GmbH
・KL netprint GmbHKL netprint GmbH
・Largenet GmbH
・LKH Landes Kranken Hilfe
・Medik Hospital Design GmbH
・Micro Data GmbH
・Reinfeldt & Dr. Helgardt Rechtsanwälte
・Weikamm GmbH
・Z-Point Datentechnik KG
Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 28.900 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 5 Personenaufzüge, 7 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung der vielseitig nutzbaren Büroflächen erfolgt nach Abstimmung mit dem Mieter und kann hier sehr individuell vereinbart werden. Zur Standard-Ausstattung zählen:
・Aufteilung nach Mieterwunsch
・tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
・Aufteilung nach Mieterwunsch
・tapeziert und weiß gestrichen
・abgehängte Decken
・integrierte Beleuchtungskörper oder Glamox-Pendelleuchten
・EDV-Kabelkanal in Brüstungshöhe
・übliche Steckdosen und Lichtschalter
・strapazierfähiger Teppichboden
・außen liegende Sonnenjalousien (elektr.)
・Teeküche
・WC-Einheiten
Lage
Das ALO-Center liegt sehr zentral und verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen in Richtung Süd und Ost, aber auch zur Hamburger City. Die U-Bahn Station Burgstraße ist fußläufig zu erreichen.
・Hamburg-City: ca. 10 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 20 Fahrminuten
・A24 / A1: ca. 5 Fahrminuten
・Hamburg-City: ca. 10 Fahrminuten
・Flughafen: ca. 20 Fahrminuten
・A24 / A1: ca. 5 Fahrminuten
ÖPNV
・Haltestelle Linie 362: ca. 150 m
・Haltestelle Linie 25: ca. 350 m
・Haltestelle Linie 31: ca. 650 m
・Burgstr. U2: ca. 500 m
・Haltestelle Linie 25: ca. 350 m
・Haltestelle Linie 31: ca. 650 m
・Burgstr. U2: ca. 500 m
Energieausweis
・Heizungsart: Zentralheizung
・Wesentliche Energieträger: Fernwärme
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energiekennwert Strom: auf Anfrage
・Energiekennwert Wärme: auf Anfrage
・Wesentliche Energieträger: Fernwärme
・Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
・Energiekennwert Strom: auf Anfrage
・Energiekennwert Wärme: auf Anfrage
Kostenfreie Architektenplanung
Die Büroflächen werden nach Vorgaben des zukünftigen Mieters aufgeteilt. Hierfür können wir Ihnen eine kostenlose Architektenplanung anbieten. Sollten Sie komplett freie Grundrisspläne im dxf- oder dwg-Format benötigen, senden wir Ihnen diese auf Wunsch gern per E-Mail zu.
Essen & Trinken
Gern wird auch immer wieder das gut eingeführte chinesische/asiatische Spezialitäten Restaurant „4mosa“ im Erdgeschoss der Eiffestraße 78 von den Mietern und Besuchern des Hauses aufgesucht.
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietflächen provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. ges. Umsatzsteuer an Fa. Lohmeyer Immobilien.
Hausmeister
Für das ALO-Center sind 2 fest angestellte Hausmeister tätig, die für die Pflege des Objektes und den Winterdienst zuständig sind.
Hausmeister vor Ort:
Herr Keye: 0177 / 254 22 23
Herr von Deyn: 0178 / 254 22 23
E-Mail: hsm-eiffestrasse@im-www.de
Hausmeister vor Ort:
Herr Keye: 0177 / 254 22 23
Herr von Deyn: 0178 / 254 22 23
E-Mail: hsm-eiffestrasse@im-www.de
Stellplätze
Die Liegenschaft verfügt über 493 Kfz-Stellplätze:
・204 Hofstellplätze zu 95,- €/Stück, mtl., zzgl. ges. USt.
・62 Stellplätze im Parkdeck zu 95,- €/Stück, mtl. zzgl. ges. USt.
・227 Garagenstellplätze zu 95,- €/Stück, mtl. zzgl. ges. USt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.
・204 Hofstellplätze zu 95,- €/Stück, mtl., zzgl. ges. USt.
・62 Stellplätze im Parkdeck zu 95,- €/Stück, mtl. zzgl. ges. USt.
・227 Garagenstellplätze zu 95,- €/Stück, mtl. zzgl. ges. USt.
Für Stellplatzanfragen senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Anschrift, Bankverbindung, Mietvertragsbeginn und Objektnamen an info@lohmeyer-immobilien.de. Nach Prüfung erhalten Sie einen Mietvertragsentwurf, den Sie ausgedruckt und unterschrieben zurücksenden. Die Zutrittskarte für Schranken und Garage wird Ihnen anschließend von unseren Hausmeistern ausgehändigt.